1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-3.0%
芦屋市
50.8万円/㎡
前年比-4.7%
レスタージュ芦屋・ベルヴェデーレ南棟
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町
/ 芦屋駅 徒歩25分
2001年築 / 8階建 / 76戸 / RC造
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4階 / 70.86㎡の場合
相場
3,721万円
52.5万円/㎡
1,937
3,126
4,315
5,504
AI査定結果
推定相場価格
3,721万円
52.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,126万円〜4,315万円
44.1万円/㎡〜60.9万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月7日
レスタージュ芦屋・ベルヴェデーレ南棟
3,890万円（54.9万円/㎡）/ 4階 / 70.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は54.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/10 | 3,890万円 | 54.9万円 | 4階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は49.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/10 | レスタージュ芦屋・ベルヴェデーレ南棟 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅25分 | 3,890万円 | 54.9万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 76戸 | RC |
| 2025/07/01 | 芦屋サニーヒル 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋川駅23分 | 3,480万円 | 41.2万円 | 84.42㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/13 | ディアエスタ・ミオ芦屋三条 芦屋市三条町 | 芦屋川駅9分 | 3,480万円 | 42.7万円 | 81.55㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/17 | ベルアージュ蘆丘 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅29分 | 3,490万円 | 41.5万円 | 84㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/23 | レスタージュ芦屋南棟 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅20分 | 3,790万円 | 53.5万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 76戸 | RC |
| 2024/08/09 | ロイヤルアーク芦屋2 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅18分 | 3,380万円 | 42.3万円 | 79.89㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 111戸 | RC |
| 2025/06/22 | 芦屋三条南アーバンライフ 芦屋市三条南町 | 芦屋川駅8分 | 5,680万円 | 67.4万円 | 84.3㎡ | 2LDK+シューズインクローゼット | 1階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/22 | カームコート芦屋 芦屋市清水町 | 甲南山手駅10分 | 5,280万円 | 61.2万円 | 86.33㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/23 | リーベスト芦屋川 芦屋市川西町 | 芦屋駅6分 | 3,980万円 | 61.1万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2025/01/12 | グランドメゾン芦屋岩園 芦屋市岩園町 | 芦屋駅16分 | 3,480万円 | 50.2万円 | 69.27㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2024/07/11 | ネオカレント芦屋 芦屋市平田北町 | 芦屋駅4分 | 3,780万円 | 52.1万円 | 72.58㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/12 | 芦屋パインクレスト 芦屋市春日町 | 打出駅6分 | 3,380万円 | 48.0万円 | 70.45㎡ | 1SLDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 90戸 | SRC |
| 2024/11/27 | ディーグランセ芦屋・呉川公園 芦屋市呉川町 | 芦屋駅11分 | 3,480万円 | 43.2万円 | 80.53㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/12 | ベル・アーバニティ芦屋 芦屋市呉川町 | 芦屋駅13分 | 3,380万円 | 51.7万円 | 65.33㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/03 | パレ芦屋西蔵 芦屋市西蔵町 | 打出駅8分 | 3,850万円 | 54.6万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/04 | グランノア芦屋呉川 芦屋市呉川町 | 打出駅13分 | 3,380万円 | 49.1万円 | 68.89㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/17 | ジークレフ芦屋 芦屋市呉川町 | 芦屋駅15分 | 3,980万円 | 45.6万円 | 87.24㎡ | 3LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/08 | セレッソコート芦屋中央公園 芦屋市呉川町 | 打出駅14分 | 3,180万円 | 42.2万円 | 75.34㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 85戸 | RC |
| 2025/02/03 | サンロワール芦屋 芦屋市浜町 | 打出駅10分 | 3,780万円 | 42.8万円 | 88.28㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/29 | メロディーハイム芦屋浜 芦屋市新浜町 | 打出駅11分 | 3,950万円 | 44.6万円 | 88.51㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 46戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%下落、芦屋市では4.7%下落しています。
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