1996〜2006年築, 専有面積60.86㎡〜80.86㎡の平均販売価格
兵庫県
46.5万円/㎡
前年比+2.7%
芦屋市
42.9万円/㎡
前年比-31.2%
レスタージュ芦屋・ベルヴェデーレ南棟
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町
/ 芦屋駅 徒歩25分
2001年築 / 8階建 / 76戸 / RC造
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4階 / 70.86㎡の場合
相場
3,721万円
52.5万円/㎡
1,937
3,126
4,315
5,504
AI査定結果
推定相場価格
3,721万円
52.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,126万円〜4,315万円
44.1万円/㎡〜60.9万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月22日
レスタージュ芦屋・ベルヴェデーレ南棟
3,890万円（54.9万円/㎡）/ 4階 / 70.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は45.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/10 | 3,890万円 | 54.9万円 | 4階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 2,880万円 | 40.6万円 | 4階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 3,080万円 | 43.5万円 | 4階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,380万円 | 47.7万円 | 4階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,680万円 | 43.1万円 | 3階 | 85.43㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は51.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/10 | レスタージュ芦屋・ベルヴェデーレ南棟 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅25分 | 3,890万円 | 54.9万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 76戸 | RC |
| 2024/08/25 | パーク・ハイム朝日ケ丘芦屋ヒルズ 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅分 | 3,480万円 | 42.5万円 | 81.86㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2024/02/25 | プリオーレ芦屋朝日ケ丘 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅19分 | 2,500万円 | 41.2万円 | 60.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/26 | パレ・シェール芦屋東山 芦屋市東山町 | 芦屋駅14分 | 3,980万円 | 45.2万円 | 87.99㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/14 | 芦屋朝日ケ丘北公園アーバンライフ 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅24分 | 3,490万円 | 41.7万円 | 83.75㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/14 | 芦屋サニーヒル 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋川駅23分 | 3,580万円 | 42.4万円 | 84.42㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/17 | ベルアージュ蘆丘 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅29分 | 3,490万円 | 41.5万円 | 84㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2023/05/27 | デ・リードヴィンテージ芦屋川山手緑彩館 芦屋市山手町 | 芦屋川駅9分 | 5,098万円 | 62.3万円 | 81.79㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/12 | グランドメゾン芦屋岩園 芦屋市岩園町 | 芦屋駅16分 | 3,480万円 | 50.2万円 | 69.27㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/16 | 芦屋ハイツ翠ケ丘 芦屋市翠ケ丘町 | 芦屋駅10分 | 5,180万円 | 69.7万円 | 74.28㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 112戸 | RC |
| 2022/06/13 | 芦屋親王塚アーバンライフ 芦屋市親王塚町 | 芦屋駅9分 | 5,380万円 | 66.8万円 | 80.58㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2001年 | 55戸 | RC |
| 2023/07/20 | ノヴェル芦屋川 芦屋市西山町 | 芦屋川駅3分 | 5,080万円 | 64.9万円 | 78.24㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 28戸 | SRC |
| 2023/06/18 | 芦屋親王塚ヴォーン 芦屋市親王塚町 | 芦屋駅8分 | 2,900万円 | 46.0万円 | 63.07㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.7%上昇、芦屋市では31.2%下落しています。
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