1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
42.3万円/㎡
前年比-5.1%
芦屋市
48.3万円/㎡
前年比+4.1%
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レスタージュ芦屋・ベルヴェデーレ南棟
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町
東海道・山陽本線 / 芦屋駅 徒歩25分
2001年築 / 8階建 / 76戸 / RC造
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4階 / 70.86㎡の場合
相場
3,721万円
52.5万円/㎡
1,937
3,126
4,315
5,504
AI査定結果
推定相場価格
3,721万円
52.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,126万円〜4,315万円
44.1万円/㎡〜60.9万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年3月1日
レスタージュ芦屋・ベルヴェデーレ南棟
3,890万円（54.9万円/㎡）/ 4階 / 70.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は45.96万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/10 | 3,890万円 | 54.9万円 | 4階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 2,880万円 | 40.6万円 | 4階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 3,080万円 | 43.5万円 | 4階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,380万円 | 47.7万円 | 4階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,680万円 | 43.1万円 | 3階 | 85.43㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は51.29万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/10 | レスタージュ芦屋・ベルヴェデーレ南棟 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅25分 | 3,890万円 | 54.9万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 76戸 | RC |
| 2025/12/16 | デ・リードヴィンテージ芦屋川山手緑彩館 芦屋市山手町 | 芦屋川駅9分 | 5,080万円 | 65.5万円 | 77.61㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2026/01/19 | 芦屋サニーヒル 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋川駅23分 | 2,580万円 | 43.0万円 | 60㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/13 | ディアエスタ・ミオ芦屋三条 芦屋市三条町 | 芦屋川駅9分 | 3,480万円 | 42.7万円 | 81.55㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/14 | 芦屋朝日ケ丘北公園アーバンライフ 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅24分 | 3,490万円 | 41.7万円 | 83.75㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/06 | ベルアージュ蘆丘 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅29分 | 3,380万円 | 41.2万円 | 82.07㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/23 | レスタージュ芦屋南棟 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅20分 | 3,790万円 | 53.5万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 76戸 | RC |
| 2026/01/01 | レスタージュ芦屋北棟 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅21分 | 3,880万円 | 51.0万円 | 76.04㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 91戸 | RC |
| 2023/07/08 | ノヴェル芦屋川 芦屋市西山町 | 芦屋川駅3分 | 5,080万円 | 64.9万円 | 78.24㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1998年 | 28戸 | SRC |
| 2024/08/09 | ロイヤルアーク芦屋2 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅18分 | 3,380万円 | 42.3万円 | 79.89㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 111戸 | RC |
| 2025/12/03 | ヴェルビュ芦屋三条南 芦屋市三条南町 | 芦屋川駅7分 | 4,580万円 | 60.1万円 | 76.25㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/02 | ソルディオ芦屋山手 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅22分 | 3,599万円 | 42.3万円 | 85.08㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/22 | 芦屋三条南アーバンライフ 芦屋市三条南町 | 芦屋川駅8分 | 5,680万円 | 67.4万円 | 84.3㎡ | 2LDK+ | 1階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.1%下落、芦屋市では4.1%上昇しています。
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